Stillbilden Stockholm

Alla lokaler uthyrda. Men redan nu kan du lämna in intresseanmälan för nästa projekt i östra Högdalen där tänkt byggstart är 2020.

Vår fastighet belägen i attraktiva och centrala Högdalens industriområde är färdigbyggd och inflyttning började 1 oktober 2015. Vi erbjuder ytor från 168 m² till 1326 m² i en helt nybyggd fastighet på Stallarholmsvägen. Det betyder en skräddarsydd lösning för hela företagets lokalbehov redan från byggstart. Kanske med effektiva ytor för lager, höglager, kontor, e-handel, distribution. Moderna flexibla och miljöanpassade lokaler som motsvarar dina krav på exempelvis ventilation, renhet, temperatur, säkerhet m m.

Lokalerna har låg energiförbrukning genom vattenburen golvvärme genom anslutning till fjärrvärme. Tillgång till P-platser, mycket bra allmänna kommunikationer med buss, T-bana (Högdalen) och effektiva transportvägar.

Fakta

Byggår: 2015
Antal rum: Anpassningsbart
Total yta: 1 326 m²
Kontorsarea: 68 m² – 565 m²
Lageryta: 100 m² – 761 m²
Planlösning: Fastigheten är uppförd som höglager/produktion med tillhörande entresol (kontor) men anpassningsbar för kontor, konferensrum etc. Lager med fullhöjdsport.
Exempel på anpassning av lokalytor (168 – 1326 m²):
100 m² höglager/produktion + 68 m² entresol
200 m² höglager/produktion + 136 m² entresol
300 m² höglager/produktion + 204 m² entresol
400 m² höglager/produktion + 272 m² entresol.
Parkering: P-platser finns.

Övrigt

Stockholms Stad har i handlingsplanen Vision Söderort 2030 pekat ut Högdalens Industriområde som en lämplig plats för att skapa ett centrum för miljö- och energiteknik.
De initiala idéerna handlar om skapande av nya arbetsplatser genom etablering av en företagspark och ett internationellt kunskapscenter för energi-, avfall- och återvinningsindustri. I visionen ingår ett avancerat FoU-center som förvaltas gemensamt av akademin och industrin och upplåts åt forskning och tester av framtidens tekniker. En omfattande miljöupprustning av området ingår också i utvecklingsplanen

Omgivning

Närservice finns i Högdalens centrum samt i viss mån Högdalens industriområde.
Fastigheten är centralt belägen i Högdalens industriområde i direkt anslutning till Örbyleden och närhet till Södra länken, Huddingevägen, Tyresövägen och Nynäsvägen. Enkel och smidig anslutning till europavägarna norr och söder om Stockholm. Anslutning med buss till tunnelbanans gröna linje som tar ca 20 minuter till Stockholm central. Goda bussförbindelser med busshållplats precis utanför fastigheten.
Fastigheten är belägen i ett industriområde med bostäder i närområdet. Nära till strövområden runt Högdalstoppen, Fagersjö och Magelungen. Gångavstånd till Gubbängens idrottsplats med fotboll, skridsko och tennis.

Bilder